ПСН 79,1 кв.м В Империале
Характеристики помещения:
Помещение имеет отдельную входную группу, крупную центральную зону и несколько изолированных помещений, которые можно использовать под кабинеты, хранение, персонал или технические функции.
Формат подходит под офис продаж, шоурум, студию услуг, консультационный кабинет, образовательный или сервисный формат.
Помещение расположено на 1 этаже в составе клубной резиденции «Империал», в квартале улиц Пушкина, Аксакова, Заки Валиди и Гоголя. По проектной документации офисы литера 2.3 находятся на первом и втором этажах объёма вдоль ул. Пушкина, а офисы первого этажа имеют отдельные входные группы. Это значит, что помещение можно использовать как самостоятельную клиентскую точку без прохода через жилые подъезды.
Характеристики здания:
Клубная резиденция «Империал» — коммерческие помещения в историческом центре Уфы, на пересечении улиц Пушкина и Аксакова. В презентации объект описан как готовый арендный бизнес в составе двух двухэтажных зданий под разные виды деятельности.
Общая площадь коммерции — 1727 м², арендная — 1456 м², диапазон помещений — 77–177 м². Для литера 2.4 указана высота потолков 3–3,6 м, расчётная мощность — 50–90 кВт. Сильная сторона объекта — сочетание исторической среды и новой коммерческой функции. В презентации указано, что восстановлены здания старой Уфы XIX века, выполнены витражные окна, свободные планировки, центральные коммуникации, современные инженерные системы и предчистовая отделка.
Здания расположены между улицами Заки Валиди, Аксакова, Пушкина и Гоголя, рядом с Конгресс-холлом и Гостиным двором, на первой линии по ул. Аксакова. Локация рассчитана на арендаторов, которым важны адрес, статус места и городской трафик: рядом деловая и туристическая часть центра, активный автомобильный и пешеходный поток, удобные подъездные пути. Формат подходит не только под офис, но и под клиентские функции: шоурум, салон, студию, образовательный формат, медицинские или консультационные услуги.
- Помещение№imp-2_3-79.10
- Этаж1
- Высота потолков3.6 м
- ПаркингНа улице
- ОтделкаЧистовая
Схема парковки
Под комплексом предусмотрен подземный паркинг, связанный со всеми функциональными частями объекта; в центре пешеходной улицы организован доступ посетителей из паркинга через лифты в литере 2.2.
Витринная группа
Для коммерческого помещения можно предусмотреть вывеску и навигацию на фасаде — в рамках правил комплекса и согласования с УК. Для арендатора это важно: клиент видит точку с улицы, а не ищет её внутри здания.
Похожие объекты
