Аренда

ПСН 83,6 кв.м , квартал Мадрид в Микрорайоне Яркий

Адрес:Кустаревская набережная 15

Площадь:83.6 м²

Стоимость:от 1 400 руб. / мес.

Вывеска

Отдельный вход

ПСН

Парковка

Фасадная вывеска

Характеристики помещения:

Формат идеально подходит под офисные, сервисные и клиентские функции: от салона и образовательного центра до кабинетов и микро-колл-центра. Преимущества:

Правильная структура для бизнеса Большой цельный зал — минимум несущих стен → свобода планировки. Есть возможность чёткого деления на: клиентскую зону, рабочую/производственную, подсобку / склад / кабинет. Пропорции «не коридорные»: помещение воспринимается больше, чем по метражу.
Отдельный вход с улицы / удобная навигация Входная группа выделена, позволяет удобно встречать клиентов, не пересекаться с жильцами, разместить вывеску и навигацию.
Естественный свет В двух больших помещениях — протяжённые оконные линии, создающие яркие рабочие зоны. Это повышает комфорт сотрудников и улучшает восприятие клиентами.
Полноценные инженерные точки Санузел, мокрая точка, современные коммуникации, возможность разместить оборудование — подходит для сервисных и медицинских сфер.

Характеристики здания:

Дом на Кустарёвской набережной, 15 (Экогород «Яркий») — современное жилое здание в активно растущем районе Дёмы. Локация формирует устойчивый ежедневный пешеходный трафик молодых семей, что делает объект выгодной точкой для запуска локального бизнеса формата «у дома». Плотный жилой трафик Высокая концентрация молодых семей создаёт стабильный поток клиентов весь день, особенно для бытовых и сервисных форматов. Недозаполненная инфраструктура района Многие ниши в «Ярком» ещё свободны, конкуренции мало — высокие шансы быстро занять позицию лидера в категории. Видимость и доступность Дом расположен на маршрутах к школе, детским площадкам и набережной — отличная открытая экспозиция для витрин и вывески. Современная инженерия Энергоэффективность, независимый ИТП, хорошая вентиляция — идеально для общепита, салонов, медицины. Прогнозируемая экономика Аудитория с высоким LTV и стабильными повседневными потребностями делает точку надёжной для малого бизнеса. Высота 1 этажа 3,0 м — нормальная коммерческая высота: вывеска/свет/ощущение объёма, проще под общественные форматы. Входные группы проектируются с пандусами (важно для мам с колясками, МГН, доставки).