Аренда

ПСН в «Ярком», кв. «Мадрид», со ст. школы

Адрес:Кустаревская набережная, 15

Площадь:56.77 м²

Характеристики помещения:

Тип: универсальный, с потенциалом под “офис+склад”.

Плюсы:

Комфортно для команды 6–10 человек

Подойдет под бизнес с оборудованием/запасами (не тесно)

Проще организовать понятную навигацию для клиента — минимум потерь площади на проходы.

Полноценные инженерные точки Санузел, мокрая точка, современные коммуникации, возможность разместить оборудование — подходит для пункта выдачи крупного формата, аптеки, магазина/мини-маркета, сервисной компании.

Характеристики здания:

Дом на Кустарёвской набережной, 13 (Экогород «Яркий») — современное жилое здание в активно растущем районе Дёмы. Локация формирует устойчивый ежедневный пешеходный трафик молодых семей, что делает объект выгодной точкой для запуска локального бизнеса формата «у дома».

Плотный жилой трафик Высокая концентрация молодых семей создаёт стабильный поток клиентов весь день, особенно для бытовых и сервисных форматов.

Недозаполненная инфраструктура района Многие ниши в «Ярком» ещё свободны, конкуренции мало — высокие шансы быстро занять позицию лидера в категории.

Видимость и доступность Дом расположен на маршрутах к школе, детским площадкам и набережной — отличная открытая экспозиция для витрин и вывески.

Современная инженерия Энергоэффективность, независимый ИТП, хорошая вентиляция — идеально для общепита, салонов, медицины.

Прогнозируемая экономика Аудитория с высоким LTV и стабильными повседневными потребностями делает точку надёжной для малого бизнеса.

Высота 1 этажа 3,0 м — нормальная коммерческая высота: вывеска/свет/ощущение объёма, проще под общественные форматы.

Входные группы проектируются с пандусами (важно для мам с колясками, МГН, доставки).